농막 하우스·비닐하우스 가격 총정리: 6평·10평·20평별 실제 시공비와 자재비 비교

작년에 시골 땅에 직접 농막을 지어보려고 견적을 알아봤다가, 예상보다 훨씬 다양한 가격대와 복잡한 신고 절차에 당황했던 적이 있습니다. 저처럼 ‘저렴하게 농막이나 비닐하우스를 설치하고 싶은데, 실제로 얼마가 들까?’ 고민하는 분들이 많을 텐데요. 이 글을 끝까지 읽으면 6평, 10평 농막 하우스와 20평, 30평 비닐하우스의 실제 가격, 시공비, 신고 절차까지 한눈에 파악할 수 있습니다.

농막 하우스(6평~10평)는 500만~3,000만 원, 비닐하우스(20평~30평)는 평당 8~11만 원 선에서 시공이 가능합니다. 직접 시공, 자재 선택, 정부 보조금 활용 여부에 따라 실제 비용 차이가 크니, 내 목적과 예산에 맞는 선택이 중요합니다.

농막 하우스 가격: 6평, 10평 기준 실제 견적

솔직히 말해서, 농막 가격은 ‘컨테이너형’, ‘조립식 패널형’, ‘모듈러 주택형’ 등 형태와 옵션에 따라 천차만별이더라고요. 6평 농막은 컨테이너로 저렴하게 하면 300만 원대부터, 단열·화장실·주방 등 옵션을 추가하면 2,000만~3,000만 원까지 올라갑니다. 2023년 경향하우징페어 기준, 6평 모듈러 농막은 2,380만 원(VAT 포함, 운반·크레인비 별도)이었어요. 10평 농막은 온라인에서 1,300만~3,200만 원까지 다양하게 판매되고 있습니다.

평수	저가형(컨테이너)	중가형(조립식/모듈러)	고급형(풀옵션)
6평	300~700만 원	1,500~2,500만 원	3,000만 원 이상
10평	1,300~1,800만 원	2,000~3,200만 원	3,500만 원 이상

*운반비, 크레인비, 추가 옵션(단열, 욕실 등)은 별도 청구되는 경우가 많으니 반드시 확인하세요.

내가 직접 조사한 ‘실제 견적’ 데이터

• 2024년 3월, 3m x 6m(약 6평) 철골조 농막: 490만 원(기본형, 옵션 제외)
• 2023년 하우징페어, 6평 모듈러 농막: 2,380만 원(옵션 포함, 운반비 별도)
• 온라인 10평 농막(조립식): 1,342,000~3,273,460원(옵션, 브랜드에 따라 차이)

제가 직접 여러 업체에 문의해보니, 단열, 화장실, 주방, 전기 인입 등 옵션에 따라 가격이 2배 이상 차이 나더라고요. ‘창고용’과 ‘실사용’ 목적의 농막은 가격 구조가 완전히 다릅니다.

비닐하우스 가격: 20평, 30평 시공비와 자재비

비닐하우스는 평수, 자재, 시공 방식에 따라 가격이 크게 달라집니다. 평당 8~11만 원이 2025년 기준 일반적인 시공 단가입니다. 직접 시공하면 자재비만 들고, 업체에 맡기면 인건비가 추가됩니다.

평수	직접 시공(자재비)	업체 시공(자재+인건비)	총 예상 비용
10평	23~40만 원	80~110만 원	100만 원 내외
20평	46~80만 원	160~220만 원	200만 원 내외
30평	69~120만 원	240~330만 원	300만 원 내외

*옵션(환기팬, 보온커튼 등) 추가 시 비용 증가. 정부 보조금 활용 시 50%까지 절감 가능.

비닐하우스 자재, 시공비 상세 비교

• 프레임(파이프): 1본당 9,800~18,000원(25.4mm~31.8mm, 8~10m)
• 비닐: 1롤(8m x 25m) 약 12만 원
• 클립, 연결봉 등 부자재: 100~500원/개
• 인건비: 평당 2~3만 원(업체 시공 시)

제가 실제로 자재상에 문의해본 결과, 파이프 규격, 비닐 두께, 보온 옵션에 따라 자재비가 30% 이상 차이날 수 있었습니다. 직접 시공하면 비용을 크게 줄일 수 있지만, 초보자는 업체 시공이 안전합니다.

비닐하우스 자재별 단가와 시공비 상세표는 식물도감 블로그에서 확인할 수 있습니다.

비닐하우스·농막 신고, 설치 기준 핵심 요약

• 농막 신고: 가설건축물 축조신고(면적 20㎡ 이하, 약 6평 미만)만 하면 별도 건축허가 불필요. 신고비 1~2만 원, 필요서류: 신고서, 배치도, 평면도, 등기부등본 등.
• 비닐하우스 신고: 농사용은 신고 불필요, 창고·주거 등 타용도는 가설건축물 신고 필요.
• 설치 제한: 농막은 주거용 불가, 경작 목적 외 비닐하우스 사용 시 위법.

제가 가장 후회했던 점은, 신고 기준(20㎡, 6평 미만)과 실제 설치 허용 범위를 정확히 몰라서, 추가 설비 설치 후 불법 판정을 받을 뻔했다는 점입니다. 반드시 지자체에 사전 문의하세요!

설치 체크리스트

• 1단계: 목적(경작/창고/휴게) 명확히 하기
• 2단계: 평수·자재 선택(6평/10평, 컨테이너/조립식/비닐)
• 3단계: 견적 비교(최소 3곳, 옵션별 내역 확인)
• 4단계: 신고서류 준비(면적, 배치도, 등기부 등)
• 5단계: 정부 보조금 활용 여부 확인
• 6단계: 시공 후, 불법용도 사용 주의

농막 하우스 가격, 자주 묻는 질문 TOP 5

Q1. 6평 농막 가격은 왜 이렇게 차이가 많이 나나요?

컨테이너, 조립식, 모듈러 등 구조와 옵션(단열, 욕실, 주방 등)에 따라 가격이 300만~3,000만 원까지 다양합니다. 용도와 옵션을 먼저 정하고, 여러 업체 견적을 비교하세요.

Q2. 10평 농막은 주거용으로 쓸 수 있나요?

농막은 법적으로 ‘농사 보조용’ 가설건축물로, 주거용(전입, 상시 거주)은 불가합니다. 주말 휴식, 창고 등 일시적 용도만 허용됩니다.

Q3. 비닐하우스 20평, 30평 시공비는 얼마인가요?

평당 8~11만 원이 일반적이며, 20평 기준 160~220만 원, 30평 기준 240~330만 원 선입니다. 직접 시공하면 자재비만 들고, 업체 시공 시 인건비가 추가됩니다.

Q4. 비닐하우스 자재는 어떤 게 필요하고, 어디서 사나요?

주로 아연도금 파이프(25.4mm, 31.8mm), 비닐, 클립, 연결봉 등이 필요합니다. 농자재상, 온라인몰, 건자재상에서 구매 가능합니다.

Q5. 농막·비닐하우스 신고는 어떻게 하나요?

농막은 20㎡(6평 미만)까지 가설건축물 신고만 하면 되고, 비닐하우스는 농사용은 신고 불필요, 창고·주거 등 타용도는 신고 필요합니다. 준비서류와 절차는 지자체 민원실에서 안내받을 수 있습니다.

핵심 요약 및 최종 조언

• 농막 하우스(6~10평)는 500만~3,000만 원, 비닐하우스(20~30평)는 평당 8~11만 원이 시세입니다.
• 자재, 시공 방식, 옵션, 정부 보조금 활용 여부에 따라 실제 비용 차이가 크니, 반드시 목적과 예산을 먼저 정하세요.
• 신고 기준(6평 미만, 20㎡)과 실제 허용 범위를 꼭 확인하고, 불법 용도 사용은 피하세요.

저 역시 처음엔 ‘싸게만’ 생각했다가, 단열·옵션·신고 기준을 몰라서 낭패를 봤던 경험이 있습니다. 모두가 대장주만 쫓을 때, 진짜 내게 맞는 숨은 선택지가 더 큰 만족을 준다는 걸 꼭 강조하고 싶어요. 내 목적, 예산, 시공 방식에 따라 똑똑하게 선택하세요!